财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日(rì)香(xiāng)港时间下(xià)午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线(dù)涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩(jì)同比(bǐ)自一季度(dù)转正之后，增幅也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指出(chū)，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭(píng)借(jiè)热点城市布局以及积极的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压(yā)需求(qiú)集(jí)中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明(míng)显降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预(yù)期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续(xù)好(hǎo)转的关键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需(xū)求的(de)重(zhòng)要(yào)抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期(合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线qī)房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定购房者置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随着各(gè)地(dì)政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城市(shì)间(jiān)分化(huà)行(xíng)情(qíng)延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压(yā)力(lì)。

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