4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。下一步要(yào)持续提(tí)升不(bù)动(dòng)产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的(de)合法权益(yì)，更加有力(lì)地(dì)保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据(jù)《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对(duì)象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地(dì)等土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用(yòng)地(dì)使用(yòng)权(quán)；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记(jì)的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计(jì)分析(xī)不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同(tóng)时有利(lì)于维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心(xīn)的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才(cái)可能全面落(luò)地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的(de)前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)，也意味(wèi)着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环(huán)节税(shuì)已经(jīng)具备了出台的(de)所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的(de)推行要以不动产登记的(de)信息为基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数据(jù)联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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