怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样(yàng)查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积(jī)金是(shì)单位和个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个(gè)人各(gè)一半(bàn)的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人和单位的住宅(zhái)公积(jī)金交纳份额(é)各(gè)为百分之五十，也(yě)就是说员工和单(dān)位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核(hé)算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不得低于员(yuán)工(gōng)薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户(hù)余(yú)额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价(jià)格(gé)乘借款(kuǎn含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比)成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅的借款额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不(bù)高于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二(èr)套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件的(de)自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比(suǒ)购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限(xiàn)额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关(guān)于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人民银行(xíng)下调了金融机(jī)构人(rén)民币存借款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整(zhěng)后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年(nián)限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)能够节约数(shù)万元的(de)利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商(shāng)业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为(wèi)516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数(shù)量的年的公(gōng)积金借款，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总(zǒng)还款464400元，付出(chū)利(lì)息184400元，与商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约(yuē)利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，不只(zhǐ)还(hái)款时间(jiān)短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还(hái)款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继续(xù)25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金(jīn)借(jiè)款是在(zài)第(dì)251个月归还的，即在(zài)第21年(nián)，一切(qiè)的本金和(hé)利息都现已还(hái)清，共(gòng)付(fù)出430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元，节(jié)约利(lì)息(xī)支出比商业(yè)借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积金借款(kuǎn)额(é)度

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