5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合(hé)的(de)条件包括：2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月申请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)住房(fáng)公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月>

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子(zi)女政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适(shì)应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并(2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月bìng)提出了(le)到2025年(nián)和2035年促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税(shuì)收、住(zhù)房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调(diào)整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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