上任仅33天，知名房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金茂（港股(gǔ)00817）发布公告称，因工作调(diào)整，李从瑞辞任中国金茂公司主席、执行董(dǒng)事、战(zhàn)略(lüè)及投资委(wěi)员会主席及ESG（环(huán)境、社会及管治(zhì)）委(wěi)员会主席。此外，李从瑞将不再担(dān)任在中国(guó)金(jīn)茂任何附属公(gōng)司的(de)职务。不过，公告并(bìng)未明确李从瑞的(de)具(jù)体去向。

　　公告显(xiǎn)示，张增根被董事会(huì)委任为中国(guó)金茂主(zhǔ)席，以及中国(guó)金(jīn)茂执行(xíng)董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委员会主(zhǔ)席及ESG委员会(huì)主席(xí)。

　　自5月(yuè)31日起(qǐ)，中国(guó)金茂的几(jǐ)位(wèi)执行董(dǒng)事及(jí)角色确定为(wèi)：张增根（主席）、 陶(táo)天海（首席执(zhí)行官）、 宋镠毅先(xiān)生（高级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席(xí)财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂(mào)销(xiāo)售(shòu)额增(zēng)长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任首(shǒu)席执行(xíng)官(guān)的李从瑞接任该公司(sī)主席兼执行董事。

　　这一讯号(hào)在(zài)外人看来，李从瑞在金(jīn)茂内(nèi)部的(de)权重(zhòng)要超过(guò)他(tā)的前任(rèn)们。据了(le)解，此(cǐ)前的中(zhōng)国金茂主席除何(hé)操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此(cǐ)同时，中国金茂的高(gāo)管团(tuán)队也大(dà)换(huàn)血。来自(zì)金茂主(zhǔ)要“粮仓”华(huá)东区域总裁(cái)陶天海升(shēng)任中(zhōng)国金茂总裁(cái)，乔(qiáo)晓洁接任江(jiāng)南成为首席财(cái)务官，宋(sòng)镠(liú)毅(yì)接任江南(nán)成为金茂服(fú)务（港股00816）董事会的(de)主席(xí)。

　　就在大家(jiā)期待(dài)李从(cóng)瑞大(dà)展拳脚的时(shí)候，李从瑞却辞去在中(zhōng)国(guó)金茂所有职务的原因，公告称是“因工(gōng)作调(diào)整”。

　　公开资(zī)料显示，李从瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕(shuò)士毕业(yè)后进入中化集团，先后在上海石油储罐公司、中化国际(jì)实业(yè)、舟山(shān)国(guó)家石油储(chǔ)备基地公(gōng)司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞(ruì)从(cóng)浙(zhè)江北上进京，出任中(zhōng)化方兴地(dì)产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年(nián)7月份，他(tā)就出现在北京土(tǔ)拍(pāi)市场(chǎng)，带领方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝版好地(dì)”广渠路15号地块，姜子牙活了多少岁当时这块地引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港(gǎng)股00410）、华润等11家房企激(jī)烈竞(jìng)争。

　　两年后，该地(dì)块项目品牌名沿(yán)用了方兴(xīng)在上(shàng)海(hǎi)地标“金(jīn)茂大厦”的名称，以“金茂府”问世(shì)，并连续两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最重要的产品线(xiàn)“府系”的(de)开(kāi)端。

　　中国金茂也就(jiù)此成(chéng)为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣(xuān)布(bù)更名为中(zhōng)国金茂控股集(jí)团有限公(gōng)司，在名(míng)称中抹去了地(dì)产二字，标志(zhì)着(zhe)金(jīn)茂从传统地产开发商向城(chéng)市运营商转变，这也(yě)是李从瑞提(tí)出的“双轮两翼”的转型升级战略(lüè)。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期间，中国金茂(mào)多次竞(jìng)得“地王”，并于(yú)2018年新晋千亿阵营(yíng)，到(dào)了2019年，更(gèng)是仅用4个月金茂就(jiù)完成(chéng)了(le)从1000亿元到(dào)1500亿元的(de)跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销售额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关(guān)，由此也(yě)进入房企第一梯队行列。

　　回头来看(kàn)，在担任总裁(cái)的十年(nián)间，李(lǐ)从瑞把一个(gè)销(xiāo)售额(é)仅(jǐn)为(wèi)134亿港(gǎng)元的(de)小房企，带到了(le)行业第一梯队，销售额最(zuì)高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂的副总裁，李丛瑞的薪资(zī)随着他出色的业绩(jì)水涨船高(gāo)，到2019年(nián)一度(dù)拿下(xià)1840万元的(de)年薪(xīn)，这(zhè)还不包括他持有的(de)股票市值。

　　如果加上他持有(yǒu)的550万股票，2019年年薪(xīn)加上(shàng)期末持股市值约(yuē)为4831万(wàn)元。

　　到(dào)了2022年(nián)，中国金茂的(de)签约销(xiāo)售额(é)1550亿(yì)元(yuán)，较(jiào)2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投资方(fāng)面虽有所收(shōu)缩(suō)，但(dàn)还在北京、上海等地(dì)持续增(zēng)加土地储备。

　　在(zài)盈利能(néng)力方面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛(máo)利率下降(jiàng)不少(shǎo)，2022年又持续下(xià)滑至16％。同期归母净利润(rùn)更(gèng)是(shì)从2021 年(nián)的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今年4月份(fèn)中国金(jīn)茂的签(qiān)约销(xiāo)售额约(yuē)144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月(yuè)末(mò)，中国金茂累计(jì)取得签约销售额(é)约586.32亿(yì)元(yuán)，累计签约销售建筑面积约3399169.05平(píng)方米。

　　中(zhōng)指研(yán)究院统计的数据显示，今年(nián)前5月，中国金茂的销(xiāo)售额为728亿元，在一(yī)众房企中(zhōng)排名第(dì)11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接(jiē)任

　　自2023年5月(yuè)31日起，张(zhāng)增根(gēn)获董(dǒng)事会委任为中(zhōng)国金茂主席，以及公司执行董事(shì)、战略及投资(zī)委员会(huì)主席及ESG委(wěi)员(yuán)会(huì)主席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年(nián)1月生，于1993年(nián)3月取得清(qīng)华(huá)大学机械(xiè)工程系焊接技术与工程专业硕士学位，于(yú)2005年9月获得中欧国际(jì)工商管理学院高级管理人员工商(shāng)管理硕士学位（EMBA），并拥有高级(jí)国际商务师专业技术资格，在化工和石油仓储贸易、风险管理、企业经营管理、安全生产等方面有30年(nián)丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年(nián)4月加入中化集团后，张增根曾担任中化集团人(rén)力资源部副(fù)总经理、中化(huà)兴中(zhōng)石油转运（舟山(shān)）有(yǒu)限公(gōng)司总经(jīng)理、中化国际石油公司副总经(jīng)理，中化集团风(fēng)险管理部副总经理、总经理，中化国际（控股）股份有限(xiàn)公(gōng)司党委书记、总经(jīng)理及董事长，中(zhōng)化集(jí)团和(hé)中(zhōng)国(guó)中化股份有限公(gōng)司总经理助理(lǐ)、安全总(zǒng)监等职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增(zēng)根任中国中化控股(gǔ)有限责任公司氯碱事(shì)业部党(dǎng)委书记。

　　此(cǐ)外，同样在(zài)一个月(yuè)前(qián)获任为中国金茂执行董事、战略姜子牙活了多少岁及投资委(wěi)员会委(wěi)员及首席执行官的陶天(tiān)海，此次(cì)职务没(méi)有变化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 姜子牙活了多少岁