外高桥去年净利润9.28亿元 持有产业物业约380万平方米

外高桥近日发布的2023年年报显示，报告期内，公司实现营(yíng)业收入75.69亿元，同比减少16.44%；实现归母净利(lì)润9.28亿(yì)元，同比减少25.2%，拟每10股派发现金红(hóng)利4.10元（含税），分红比(bǐ)例为50.15%，较上年提升20个百分点。

2023年(nián)，面对复杂多变和充满挑(tiāo)战的(de)国际(jì)国内经济形势，外高桥秉承(chéng)“创(chuàng)新自由贸易园 区运营商 全产(chǎn)业链集成(chéng)服务供应商(shāng)”的战略定位，全力以赴拼招商(shāng)，凝心聚(jù)力(lì)抓开发，提质增效(xiào)控风险，改革创新(xīn)谋发展，较好地完成了各项工作目标和任务。

年报显示，2023年(nián)，外(wài)高桥营(yíng)业收入中占经营收(shōu)入和利润比重较(jiào)大的(de)三大主营业务板块 分别为物业经营、贸易 及服务(wù)以及商业房产销售。其中，物业(yè)经营方面(miàn)，外高桥2023年新增出租面积35.45万平方米，全年洽谈(tán)项目337个，落地134个。2023年，外高桥物业经营业(yè)务实现经营收入(rù)20亿元，较上年同(tóng)比增长22.78%。

值得(dé)一提的是，在2023年(nián)全国主要城(chéng)市的产(chǎn)业园区空置率呈上升趋势的情况下，外高桥各类物(wù)业综合空(kōng)置率为(wèi)7.98%，其中厂房、仓库等产业物业空置率仅为7.36%，较2022年(nián)下
降约3个百分点，呈现出较强的稳健性和成长性。

贸易(yì)及服务(wù)方面，2023年，外(wài)高桥国(guó)际贸易业务继(jì)续在上海市保(bǎo)持领先地位，全年进出口代理货值101亿美元，进出口自营货值(zhí)2.23亿美元。贸易及服务业务该年度(dù)为外高桥带来35.45亿元营业收入，占年度营业收入的(de)46.8%。

商业房产(chǎn)销售方面，为满足投资入驻(zhù)产(chǎn)业园区的(de)企业(yè)人员的
居(jū)住需求，实现宜居宜业(yè)产城融合的国际贸易城(chéng)，外高桥主
要在森(sēn)兰楔形绿地范围从 事住(zhù)宅开发建设、销售(shòu)及物 业管(guǎn)理，并择机(jī)在浦
东新(xīn)区其他(tā)区(qū)域内(nèi)布局。2023年，商业房产销售业务为外高桥带(dài)来收入16.9亿元。

经过30多年的发展，外高桥积
累了数量庞大的企业资(zī)源。截至2023年末，上海自贸区保税区域注册企业2.3万余家，这是外高(gāo)桥持续稳定
发展最宝贵(guì)的资源(yuán)。目前，外(wài)高桥持(chí)有各类物业(yè)近500万平方米，其中产业物业约380万平方米(mǐ)。

2024年是推进外高桥“十四五”规划目标任务的攻坚之年。外高(gāo)桥表示，将抓住浦东综合改(gǎi)革试点、自贸区(qū)制度型开放(fàng)、“丝路电商”合作先行区建设等方案出台的重大机遇，加强政策研究、争(zhēng)取项目突破，切实将政策优(yōu)势转化为招商核心竞争力。坚持稳中求进工作总(zǒng)基调，聚焦产业发展、城市更新、国企改革三项中心工作(zuò)，以市场为导童年生活600向，以项目为抓手，以改(gǎi)革为童年生活600(wèi)动力，以资本 为支撑，全力稳住租赁收入压舱
石，努力拓(tuò)展贸易和服务(wù)收入增长(zhǎng)点，坚决打好销(xiāo)售收入(rù)攻坚战，奋力实现量的稳步增长与(yǔ)质(zhì)的(de)持续提升(shēng)。

根据2023年(nián)年(nián)报，外高桥预计2024年将实现营业(yè)收入84.16亿元，同比增长11.19%；归母净利润10.01亿元，同(tóng)比增(zēng)长7.87%。2024年
，外 高桥力争在存量产业物业租赁率保持较高(gāo)水平的基础上，新增产业物业租赁率突破50%，森兰片区商办(bàn)物业（不含森童年生活600兰天地）整体出租率不低于80%，森兰(lán)印象城预招商率不低于25%等。此外，2024年，外高桥营运中心进出口贸易(yì)额力争实现110亿(yì)美元。

校对：彭其华

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 童年生活600