每(měi)座城(chéng)市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了(le)上交所的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权(quán)被(bèi)冻结(jié)，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提(tí)案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也从(cóng)最(zuì)高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度(dù)被(bèi)称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不(bù)留(liú)余(yú)地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽(lì)家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一两套大户(hù)型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公司营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fē热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器i)净利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段不(bù)断(duàn)，而(ér)华(huá)丽家(jiā)族持有的(de)汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处(chù)核(hé)心黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今(jīn)年(nián)整体业绩没(méi)有起色(sè)，基本面继续恶(è)化(huà)的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何(hé)经营不(bù)积极(jí)，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资(zī)设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直接注资(zī)，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家(jiā)族(zú)与控股股东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯的热(rè)点(diǎn)，一度(dù)在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找(zhǎo)不(bù)到(dào)任(rèn)何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过(guò)的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重的(de)公司。”一位资(zī)深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非(fēi)公司发展的正道，他现在(zài)有什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但(dàn)如(rú)果华(huá)丽(lì)家族不能持续(xù)发展，市(shì)场(chǎng)终究(jiū)会(huì)懂得(dé)把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会(huì)担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股神。

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