4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库覆盖(gài)全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益什么的柳条填合适的词，什么的柳条填空，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的(de)适(shì)用对(duì)象方(fāng)面，包括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需(xū)要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多(duō)，产权情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场比较关心的是(shì)，该(gāi)政策(cè)是(shì)否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全(quán)国不(bù)动(dòng)产统什么的柳条填合适的词，什么的柳条填空一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的(de)前提条(tiáo)件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)，也意(yì)味着离房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税概(gài)念。但不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节(jié)税已经具备了出台(tái)的(de)所有技术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的(de)推(tuī)行要以不(bù)动产登(dēng)记(jì)的信息为基础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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