金融(róng)界5月16日消息 国新办(bàn)今日(rì)上午举行4月份(fèn)国民经济运行(xíng)情况(kuàng)新(xīn)闻发布会。现场有记者提(tí)问，居民购房(fáng)需求(qiú)在3月(yuè)集中释放后，4月(yuè)明显走软，30个(gè)大(dà)中(zhōng)城市(shì)商品房成(chéng)交面积低于(yú)2020年(nián)和(hé)2021年同期水平，如何评价房地(dì)产(chǎn)市场表现？如(rú)何(hé)研判下一阶段的(de)走势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言人、国民经济综合统(tǒng)计司司长付凌(líng)晖对此(cǐ)回应称，去年受到多重因素影响，房(fáng)地产市(shì)场整体(tǐ)上(shàng)呈现下行(xíng)态(tài)势，一些(xiē)地(dì)方出现了商品房交付(fù)困难。为了保障(zhàng)民(mín)生，稳(wěn)定房地产市场，各(gè)地区、各部门按(àn)照党中央部署，坚持房住(zhù)不炒(chǎo)、因城施策，调(diào)整优(yōu)化住房、信贷(dài)等相关政策，满足房地产(chǎn)企(qǐ)业合理融资需求，加大(dà)保交楼力(lì)度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较快释放(fàng)，商品房销(xiāo)售有所恢(huī)复，住宅(zhái)销售价格环比出现上涨，房地产开(kāi)发企业(yè)资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从(cóng)销售看(kàn)，随(suí)着(zhe最小的非负整数是多少数，最小的非负整数是什么意思)政策效(xiào)应逐步显现，以及(jí)前期疫情积累的(de)需求释(shì)放，1-4月份，全国商(shāng)品房销售面积同(tóng)比下(xià)降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国(guó)住(zhù)宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有(yǒu)所(suǒ)加快。

　　从(cóng)区域看(kàn)，京(jīng)津冀(jì)、长三(sān)角、大(dà)湾(wān)区等房地产热点市场(chǎng)销售情况总体向好(hǎo)。

　　从价(jià)格看，3月份已经发布的70个大中城市住(zhù)宅(zhái)销售价格，环比整(zhěng)体(tǐ)呈(chéng)上涨态势，其(qí)中一线城市受购买(mǎi)力较(jiào)强、需求相对稳(wěn)定等因(yīn)素影响，房价走势整体上强于二三线城市。新建商品住宅销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份(fèn)以(yǐ)来，随着前期(qī)积压住房需求释放，部分城市市场热度有所下降(jiàng)、市场预期有所下(xià)调。 最小的非负整数是多少数，最小的非负整数是什么意思p>

　　从房企资金看(kàn)，受到(dào)市场(chǎng)销(xiāo)售(shòu)改善影响，房(fáng)地产开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开(kāi)发(fā)企业到位资金同最小的非负整数是多少数，最小的非负整数是什么意思(tóng)比(bǐ)下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管(guǎn)房地产市场需求(qiú)出现恢(huī)复迹象，但房地产投(tóu)资和(hé)开发建设(shè)仍在(zài)下(xià)降，房地产市场整体(tǐ)处于调整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要(yào)继续努(nǔ)力。下阶段，随着经济恢(huī)复向好(hǎo)，稳定房地产市场政策显效、市(shì)场(chǎng)预期(qī)好转，房地产市场有望(wàng)逐步企稳。

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