5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金租(zū)赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个(夜游症的孩子精神有问题吗，孩子半夜起来突然乱走乱说话gè)子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年(nián)子(zi)女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步(bù)完善(shàn)和(hé)落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策(cè)。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形势(shì)新变化(huà)和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年(n夜游症的孩子精神有问题吗，孩子半夜起来突然乱走乱说话ián)子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高夜游症的孩子精神有问题吗，孩子半夜起来突然乱走乱说话贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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