今天给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租(zū)金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什(s古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读hén)么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收(shōu)入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他(tā)单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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