今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租(zū)费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折(十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为(wèi)在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指出(chū)：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到你需(xū)要的信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你还想了(le)解(jiě)更(gèng)多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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