过去辉煌的千亿(yì)房企如(rú)今正在面临退(tuì)市潮，这是一场史无前例的(de)大撤退。截至5月31日(rì)收盘(pán)，A股(gǔ)有十几家公司的(de)股价低于1元，其(qí)中超(chāo)过10家A股(gǔ)房企股价低于1元/股，可能触发强制退市(shì)，其中包(bāo)括(kuò)*ST蓝光(guāng)、美好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包括阳光城(chéng)、泰禾这两家(jiā)曾经的千亿房企。

　　这些房企(qǐ)都是之前高速扩张的激进企业，在周期性调整后面(miàn)临着过(guò)去(qù)的(de)举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截至2023年5月31日(rì)，公司股票(piào)收(shōu)盘价连续18个交(jiāo)易日低(dī)于1元(yuán)/股，预计将连续(xù)20个交易日低(dī)于1元/股。根据古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好(jù)深交所相关规定(dìng)，其股票存在(zài)被终止上(shàng)市交易(yì)的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光城(chéng)发(fā)布公告，公司股票收盘价连续(xù)13个交易(yì)日均低(dī)于(yú)1元/股，预计连续二十个交易日低于1元/股(gǔ)。根据规定，该公司股票可(kě)能被深(shēn)圳证券交易所终(zhōng)止上市交易(yì)。因触及交易类强制退市(shì)情(qíng)形而终止(zhǐ)上市，公司股票不(bù)进入(rù)退市整理期(qī)。

　　目前(qián)，已经(jīng)有一家(jiā)房企*ST蓝(lán)光在今(jīn)年首个被强(qiáng)制(zhì)退市(shì)，其股(gǔ)价连续20个交易日低于(yú)1元。另外，ST中天也因同(tóng)样(yàng)的原因(yīn)被要求强制退(tuì)市并(bìng)转(zhuǎn)到老三板。市场猜测下一(yī)个面临强制退(tuì)市的房企可能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股(gǔ)价已连(lián)续超(chāo)过18个交易(yì)日低于1元。尽管该企(qǐ)业的大(dà)股(gǔ)东和管理层(céng)正在讨论稳定股价的措施(shī)，但其股(gǔ)价仍(réng)在(zài)持续下跌，可(kě)能未能及(jí)时(shí)挽回局势。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏(sū)，但整体仍面(miàn)临(lín)压力。许多上市房企在2022年面临(lín)营业收入下(xià)滑和盈利亏损的(de)局面。今年前4个(gè)月，国有房企的发债量(liàng)同(tóng)比(bǐ)增长5％，而民营房企的发债量大幅下降48％。销售(shòu)方面，房地(dì)产(chǎn)市场仍面临(lín)调(diào)整压力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这一现象发生的同时，房企发展模式也(yě)在发生(shēng)转(zhuǎn)变(biàn)。过去的高周转(zhuǎn)模式，即快速拿地(dì)、开(kāi)发、回(huí)笼资金的方式(shì)已经(jīng)不再可行。政府(fǔ)出台了一系(xì)列限制措施，如三道红线、房贷五分档、土拍两集中(zhōng)等，严格(gé)了房企的融资渠道。许(xǔ)多房企陷(xiàn)入了债务(wù)困境，不得不寻求(qiú)债(zhài)务展期来延缓问题(tí)的爆发。

　　有(yǒu)业内人士(shì)表示，退市潮将加快房企(qǐ)债务重组的进(jìn)程，警示整(zhěng)个行业更加(jiā)谨慎(shèn)，并保护投资者和(hé)购(gòu)房者(zhě)的利益。随着房地产行业的加速出清(qīng)，房企基(jī)本盘(pán)有望企稳，新(xīn)一轮的利好政策(cè)也(yě)将出(chū)台。这次调整后的房(fáng)地产行业需(xū)要进行整(zhěng)顿和养护，以(yǐ)便迎接新的发展阶(jiē)段。在此之(zhī)前(qián)，可能会有更多房地产企业退市，最终(zhōng)只剩下头(tóu)部企(qǐ)业。

　　值(zhí)得注(zhù)意的是，中国人(rén)民大学(xué)原副(fù)校(xiào)长、中(zhōng)国(guó)资本市场研究院院长吴晓求在(zài)某个房企会议上(shàng)表示：“我们一(yī)个(gè)时期以来，我们把它（房地产）当作一(yī)种金融产(chǎn)品来投资，所以(yǐ)严(yán)重(zhòng)破坏了房地(dì)产业的生态环(huán)境，也会严重地损害了它的信(xìn)誉。所以一(yī)个时(shí)期以(yǐ)来，人们把很多问题(tí)的根源都归结(jié)于它，以(yǐ)为把房(fáng)地产业的问题解(jiě)决了中(zhōng)国经(jīng)济(jì)就(jiù)没什么问题。这是因为过(guò)去它(tā)的确(què)形象太(tài)差，我几(jǐ)乎(hū)没(méi)看到有一家(jiā)房地产(chǎn)企业有什么美誉度，过去居然还有人干(gàn)这个成了中国首富，这个首富(fù)是没任何价值的。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好