怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少(shǎo)，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房以及怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷(dài)多少钱等(děng)问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和(hé)个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一(yī)半(bàn)的(de)。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个人和单位的住宅公积金交纳份额各(gè)为百分之五(wǔ)十，也就是说员工(gōng)和(hé)单位(wèi)各(gè)自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据(jù)员工全年(nián)薪(xīn)酬进行核算(suàn)，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成(chéng)数的(de)公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的(de)自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价(jià)款(kuǎn)与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可(kě)查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公(gōng)路由器有使用年限吗积金能(néng)借款多(duō)少(shǎo)

　　公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积金能够借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的(de)；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一(yī)般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契合(hé)购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿(dùn)经(jī路由器有使用年限吗ng)济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一(yī)起借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借(jiè)款高限(xiàn)额(é)各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银行(xíng)下调了金融(róng)机构人民币(bì)存(cún)借款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调(diào)整后的(de)年利(lì)率(lǜ)为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额和(hé)还款年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商业借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定(dìng)数(shù)量的(de)年的公积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的(de)总还款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款比较，能(néng)够(gòu)付(fù)出每(měi)月173元少了(le)25年，一共(gòng)节约利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不(bù)只还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还(hái)款期为300个(gè)月(yuè)，继续25年(nián)，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在(zài)第(dì)251个月归还(hái)的，即在第(dì路由器有使用年限吗)21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度(dù)百科(kē)-公积(jī)金借款额度

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