5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关(guān)政策(cè)规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思贷(dài)款、无委(wěi)托提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一(yī)名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述(shù)新政(zhèng)是(shì)基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施(shī)，完善和(hé)落实财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极(jí)生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚育(yù)友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生(shēng)育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担情况实(shí)施(shī)差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(t不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思í)出多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色(sè)建筑(zhù)的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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