今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企业的费用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于(yú)房地产评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和(hé)结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关(guān)的(de)税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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