5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政(z画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东hèng)策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本(běn)市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关政策(cè)规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子(zi)女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是基(jī)于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持(chí)措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更(gèng)大支(zhī)持力(lì)度(dù)。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金(画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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