5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续(xù)足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积(jī)金支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三(sān)个(gè)子女政策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积(jī)极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí夷洲今是何地，夷洲是哪里)中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等(děng)支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷款额(é)度(dù)等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和(hé)推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2夷洲今是何地，夷洲是哪里035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根(gēn)据(jù)养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担(dān)情况实(shí)施差(chà)异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的(de)优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一个子女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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