大家好，听说(shuō)过(guò)上海(hǎi)云锦东方吗？没听过的话，说明你跟(gēn)泰勒一样比较(jiào)穷，还得加倍努力挣钱。

　　一起来(lái)看看(kàn)咋(zǎ)回事。

　　亿万富豪暴晒排(pái)队买房

　　近(jìn)期，财经圈内最火(huǒ)的不(bù)是中(zhōng)特估、金特估(gū)，也(yě)不是(shì)AI，而是(shì)上海的新楼(lóu)盘——云锦东方。私募(mù)大V吴(wú)悦风老师(shī)在微(wēi)博(bó)吐槽称，本来一个上(shàng)海的朋友约好了来北京(jīng)小聚，突然说来(lái)不了了，我(wǒ)以为有什么情况多问一句。他说：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这(zhè)个(gè)楼盘甚(shèn)至还影响了近期的(de)股市。有分(fēn)析师称，云(yún)锦(jǐn)东方的打新，直接(jiē)把市场带回(huí)调(diào)了。

　　据证券(quàn)时(shí)报，5月16日，尽(jǐn)管是认(rèn)筹(chóu)截(jié)止的最(zuì)后半天，人气依然“异常(cháng)火热(rè)”。5月16日(rì)上午8时50分，认(rèn)筹入口(kǒu)已排起(qǐ)约(yuē)100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的冻资要求：500万认购金，首套900万、二套(tào)2900万的冻资，并且冻(dòng)资(zī)证明需(xū)要徐汇(huì)区(qū)的银行网点，外加要求一年内的流水单，也(yě)是上海积(jī)分制以来首个要求银行流水的新盘。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为提高(gāo)认购(gòu)门槛，开发商要求首套房冻资900万，二套房冻资2900万(wàn)的苛刻(kè)要求，但套利的土豪们(men)仍扎推围猎。

　　为什么富人(rén)都在排队买房？原因(yīn)很(hěn)简单(dān)，价(jià)格倒挂了。

　　公开信息(xī)显示，位列上海第四批(pī)次入市新(xīn)盘中的云锦东方三期，共推售(shòu)105套房(fáng)源，包含洋房、别墅(shù)，备案(àn)均价(jià)高达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周边(biān)的二手(shǒu)房(fáng)均价多少(shǎo)？20万＋！以链家的成交记录来看，云锦二期去年(nián)至今(jīn)的成交均(jūn)价(jià)在20-26万之间。

　　也就是(shì)说，只(zhǐ)要(yào)打中一套云锦东方，就能稳(wěn)赚2000多万！据一些购房指南分析，以本次的均套面积355平为例，按照当(dāng)下(xià)二(èr)手房的成交价(jià)，用最最最保守的(de)倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人(rén)火线结婚参与认(rèn)购

　　据称，根据此(cǐ)次的认购火(huǒ)爆程(chéng)度，预计(jì)该批次的云锦(jǐn)东方会(huì)成为上海积分制以来第一(yī)个真正的满分盘。

　　杨(yáng)红旭称，积分(fēn)满(mǎn)分户，也(yě)就意味(wèi)着名下无房。买(mǎi)的(de)起3000万起步豪宅的(de)家庭，或者为了打新(xīn)而卖掉所有旧房(fáng)，或者利用代(dài)持、假离婚假结婚等方(fāng)式达成满(mǎn)分。

　　而泰勒(lēi)朋友圈有个大神，在这(zhè)个楼盘蹲出了(le)猛料。据说，黄牛两种主(zhǔ)要操作方式：结(jié)婚(hūn)以及代(dài)持。其中，结婚的(de)方式主要针对(duì)积分不够的购(gòu)房者，找满(mǎn)分者结婚，以家庭为单位得以高分入围(wéi)；代持则(zé)是(shì)先以别人的名义购(gòu)房(fáng)，以后(hòu)通过交易等(děng)方式将产证进行(xíng)变(biàn)更。

　　据说被工作人员(yuán)认出是黄牛之后，黄牛上来就是一句话：我结婚，合理合(hé)情合法，你凭什么(me)不让我认筹！

　　know过去分词是什么写，know过去分词是什么词

　　中原(yuán)地产首(shǒu)席(xí)分(fēn)析师张(zhāng)大伟称(chēng)，这几天关于房地(dì)产市(shì)场的头(tóu)条新闻非常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套房(fáng)的，也有上(shàng)海(hǎi)亿万富豪一(yī)日夫(fū)妻排队打新几(jǐ)千万豪(háo)宅的。

　　张大(dà)伟分析，房(fáng)地产市(shì)场的(de)分化(huà)越来越(yuè)严重了(le)！know过去分词是什么写，know过去分词是什么词p>

　　1，大部分(fēn)城(chéng)市的楼市已(yǐ)经逐步(bù)丧失投资属(shǔ)性(xìng)！

　　2，不同城(chéng)市楼市必然分化发展(zhǎn)，同(tóng)一个城市(shì)内部分(fēn)化也剧(jù)烈！

　　张大伟(wěi)称全国住房库存巨大且(qiě)创了新高(gāo)。中国楼市已经进入了(le)总(zǒng)量过剩，供求关(guān)系强弱(ruò)分化(huà)比(bǐ)较明显的(de)情况，特别是(shì)在(zài)人口出生率没(méi)出现(xiàn)转折(zhé)的背景(jǐng)下，楼(lóu)市(shì)供应过剩的行情应该(gāi)会存(cún)在非常(cháng)长一(yī)段(duàn)时(shí)间。一二线城市只有好(hǎo)地段涨，郊区(qū)难涨；三四线城市(shì)个别城(chéng)市好地段(duàn)还(hái)能涨，经济太弱，没人流入的城市可能永远也不会涨了(le)，就是进(jìn)入鹤岗(gǎng)化。

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