刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要进(jìn)展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十(shí)年努力，从分(fēn)散到(dào)统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全(quán)面建立(lì)。

　　容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人我国(guó)以民(mín)法典(diǎn)为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成(chéng)型。

　　全国(guó)累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全(quán)国自然资源和不动产确(què)权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一(yī)登记改革实施十周年(nián)。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表示，目(mù)前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和企业提供(gōng)各(gè)类登记服务，累计颁发(fā)不(bù)动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电(diàn)子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本，一(yī)般登记和抵押(yā)登(dēng)记(jì)实现5个(gè)工(gōng)作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还(hái)积极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问题导致的(de)不动产“登记(jì)难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记机构(gòu)，提出(chū)将分散在多(duō)个部门的不(bù)动产登(dēng)记职责整(zhěng)合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来税(shuì)制改(gǎi)革奠定(dìng)基础

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示，开(kāi)展不(bù)动(dòng)产统一登记，首要的意义就在于(yú)落实 《物权(quán)法》，保障不动(dòng)产交易安全，保护不动产权(quán)利(lì)人的合法(fǎ)财产权；其次，整合(hé)散(sàn)乱在各职能(néng)部门(mén)之间的不(bù)动产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家底”，为政(zhèng)策制定和执(zhí)行提供(gōng)基(jī)础(chǔ)数据(jù)，提高政(zhèng)府治理效率(lǜ)和水平。开展不动产统一登(dēng)记，其最(zuì)大的意(yì)义在于(yú)为现代(dài)国家公共财政提(tí)供基础，这为我国未来税制(zhì)改革奠定基础容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人(chǔ)。

　　国家的现代(dài)功(gōng)能(néng)是提供公共服务，既(jì)包括医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等(děng)，也包括市场(chǎng)和社(shè)会运转需要的政策和制度。要提高(gāo)公共(gòng)产品供给的有效性，不能靠(kào)专(zhuān)断式(shì)的(de)、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任(rèn)意决(jué)定，这样会浪(làng)费公共资源，而是需要通过(guò)摸清(qīng)底数，建立(lì)基(jī)础(chǔ)数据库(kù)和相应(yīng)的信息系统，以此来进行翔实(shí)的(de)核算(suàn)和统(tǒng)计，为公共(gòng)产品供给提供科学的依据。

　　由于(yú)不动产不可移动，拥有不动产就(jiù)意味着在某一区域(yù)居住和(hé)生活，就产生(shēng)了对该(gāi)区域公共服务的(de)需求(qiú)。某一区域不动产状况(kuàng)的基本(běn)情况就(jiù)是公共产(chǎn)品(pǐn)供给(gěi)的依据，如拥有不(bù)动(dòng)产产(chǎn)权的(de)居民越集中的(de)区域，对公共产品的需(xū)求(qiú)也就越多(duō)；不动产价值较高的地方，对公共(gòng)产品(pǐn)需求的(de)质量也就越高；不同类(lèi)型不动产（工业、商(shāng)业和住宅），不同产权状况的不动产（集体(tǐ)产权(quán)和(hé)个(gè)人产权(quán)、租(zū)赁和购买产权等）对公共产品需求(qiú)也有差异(yì)。

　　不动产统一登记(jì)是建立和(hé)实施不动(dòng)产税制的(de)前提(tí)和基础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一(yī)途径(jìng)。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥(yōng)有了所有权（不(bù)管是农村的宅基(jī)地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他(tā)不动(dòng)产(chǎn)，将一律进入(rù)征税范畴，并(bìng)根据不动产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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