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卓越计划是什么意思，卓越计划是什么意思报名条件有哪些怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪的(de)。关(guān)于怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房以及怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下的日子(zi)常(cháng)识：

公积金是单位和个人(rén)各一(yī)半吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单位(wèi)和个(gè)人各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况(kuàng)下，个人(rén)和单位(wèi)的(de)住宅公(gōng)积金交纳份(fèn)额各(gè)为百分(fēn)之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据(jù)员(yuán)工全年薪酬进(jìn)行核算，但单(dān)位交纳的住(zhù)宅公积(jī)金份额不得(dé)低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分之十(shí)。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额(é)度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的价格(gé)来(lái)核算，一般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详卓越计划是什么意思，卓越计划是什么意思报名条件有哪些(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话(huà)，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公(gōng)积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公积金(jīn)能够(gòu)借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万(wàn)元(yuán)核算）的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额(é)度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅(zhái)、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核(hé)算(suàn)公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额(é)核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官(guān)网。

　　扩(kuò)展材(cái)料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中国人民(mín)银(yín)行下(xià)调(diào)了金融(róng)机构人(rén)民币存借款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公积金存(cún)款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款比较

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额和还款年限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。