每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼(yú)台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽(lì)家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事(shì)会，监(jiān)督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年多(duō)没(méi)有(yǒu)行(xíng)使(shǐ)过(guò)表决权，提(tí)案程序存在一(yī)定的(de)瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股(gǔ)权争议(yì)解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价超过30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也(yě)有些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入(rù)公众视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家(jiā)族(zú)，在(zài)今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面(miàn)上一两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公司(sī)营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的销(xiāo)售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今年(nián)整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和(hé)四(sì)位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股股(gǔ)东南江集(jí)团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合(hé)型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国(guó)家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资(zī)向(xiàng)市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的(de)热点，一度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿(ku别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了àng)物制品业营(yíng)收(shōu)规(guī)模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一(yī)系列(liè)热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作(zuò)和资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但(dàn)这并非公司发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有什么底气指责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽(lì)家族不能(néng)持续发展，市(shì)场(chǎng)终究(jiū)会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只能(néng)炒作(zuò)、业务(wù)不济(jì)的公司，谁都(dōu)会担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的(de)所谓股神。

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