林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗(ma)，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律的规(guī)定(dìng)，未(wèi)经林(lín)业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人(rén)不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权(quán)归村集(jí)体，个(gè)人(rén)所享有的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)流转和集(jí)体经济(jì)组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的县级(jí)以上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应当(d酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗āng)视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续(xù)的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地(dì)，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的(de)，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立(lì)在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗求继(jì)续(xù)履行(xíng);未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求(qiú)解除(chú)合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第(dì)十(shí)条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和(hé)承包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法(酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗fǎ)》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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