财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时(shí)正，占现有债务约(yuē)85%的(de)同意(yì)债权人已(yǐ)加入重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同比来看(瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增(zēng)长且(qiě)增(zēng)幅(fú)较上月进一步提升(shēng)。累计业绩(jì)来(lái)看(kàn)，1-4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同(tóng)比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍(réng)有近三(sān)成百强房企单月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时(shí)有(yǒu)近六成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总体来(lái)看，央(yāng)国(guó)企以及部(bù)分优质(zhì)民企凭(píng)借热点(diǎn)城市布(bù)局以(yǐ)及积(jī)极的推盘去化，表(biǎo)现(xiàn)出较强的抗(k瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织àng)周期韧性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前(qián)期积压需求集(jí)中释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城市市场活跃度下(xià)瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民收入(rù)及就业(yè)预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释(shì)放了积(jī)极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍是经济(jì)持续好转的(de)关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要(yào)抓手；另一(yī)方面(miàn)，会(huì)议为房地产市场定调(diào)，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及(jí)宏观经济的稳步(bù)修复，二(èr)季度全国(guó)房地(dì)产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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