林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要过户(hù)的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句可以建房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不(bù)能(néng)擅自在(zài)林地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林地内修建必(bì)要(yào)的直(zhí)接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并(bìng)不(bù)需要(yào)办理过户，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木(mù)、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人(rén)的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包(bāo)林(lín)地转让给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了(le)土地使用证或者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的(de)政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权(quán)要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资(zī)产，为(wèi)其成员提供生产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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