林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户(hù)吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)整理以(yǐ)下(xià)的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服务(wù)的基础设施《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流(liú)转即(jí)森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林(lín)资源所有权为基础，《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗以对特(tè)定的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发(fā)的(de)，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国(guó)家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的(de)权利(lì)义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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