5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等(děng)多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《srds是什么意思，srds是什么意思啊通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额(é)（含(hán)补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公(gōng)积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支付(fùsrds是什么意思，srds是什么意思啊)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际(jì)租金以网签备案合(hé)同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一(yī)对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人(rén)口形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最(zuì)高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zsrds是什么意思，srds是什么意思啊hù)评价标(biāo)准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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