金融界5月16日消息 国家统(tǒng)计局数(shù)据显示，1—4月份(fèn)，全国房地产开发投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算(suàn)）；其(qí)中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商(shāng)品(pǐn)房销售面积37636万平方(fāng)米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售额(é)39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投(tóu)资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房(fáng)地产开发投(tóu)资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产开发企(qǐ)业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住(zhù)宅(zhái)施工面积(jī)542968万平方米，下(xià)降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万平(píng)方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积(jī)22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣工面积(jī)17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和(hé)待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面(miàn)积64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅(zhái)待售(shòu)面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发企业(yè)到位资(zī)金(jīn)情况

　　1—4月份，房地(dì)产开(kāi)发企业到位资(zī)金45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定金及预收(shōu)款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开(kāi)发景气指数

　　4月份，房地产(chǎn)开发景气指数（简称(chēng)“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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