怎样查公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，一方水等于多少升，一方水等于多少升水怎样(yàng)查(chá)用公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以下的日子常识：

公积金是单(dān)位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积(jī)金交纳份额各为百分之(zhī)五十(shí)，也就(jiù)是说员工和单位各自承(chéng)当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份(fèn)额不得低于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价格(gé)来核(hé)算(suàn)，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价(jià)款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人(rén)自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的(de)借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

怎(zěn)样(yàng)查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限额(é)核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限额各地都(dōu)有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款利(lì)率由中(zhōng)国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构(gòu)人民币(bì)存(cún)借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和(hé)借(jiè)款(kuǎn)利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和还(hái)款(kuǎn)年限，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借(jiè)款比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定(dìng)一(一方水等于多少升，一方水等于多少升水yī)栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年(nián)的公积(jī)金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息(xī)184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共节约(yuē)利(lì)息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每(měi)月1721元归还，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)是在第251个月归还(hái)的，即(jí)在第21年，一切的(de)本金和利(lì)息(xī)都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约(yuē)利息支(zhī)出比商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百科-公积金借款额(é)度

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