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中海(hǎi)和万科哪个档次高(gāo)

　　中海和万科万科档次高的(de)。

　　万科的(de)档(dàng)次应该(gāi)要(yào)高一些。

　　万科他们家的房产质量都不错，不(bù)会有那些什(shén)么漏水、堵塞的现象，反正买过他(tā)们家房子的人，都(dōu)觉得挺好的。而且那边(biān)的物业好像也是(shì)挺负责的，平常有(yǒu)什么(me)问题都可(kě)以(yǐ)找物业，房价好(hǎo)像也不是说特别贵(guì)，我觉得(dé)还(hái)是(shì)可以购买的。

　　中(zhōng)海的房(fáng)子就是价格贵(guì)，其实质(zhì)量还行，就(jiù)是性价(jià)比不高。不过并不是说中海的房子质(zhì)量就不怎么样，而是万科的房子(zi)质量更好，品质(zhì)更优越一些，要比中海的名声(shēng)更大一些， 基本上每一个大(dà)小(xiǎo)城市(shì)都会(huì)有万科的楼盘(pán)在销售。

　　中海、万科(kē)简介：

　　中海地产是(shì)中国海外集团房地产业务的品牌统称，该品牌(pái)诞生(shēng)成长于香港，辐射到(dào)澳(ào)门，发扬(yáng)光大(dà)于中国(guó)内地。作为跨地域(yù)、具有国家一(yī)级房地产(chǎn)开发(fā)资质(zhì)的(de)性(xìng)地(dì)产品牌，中海地(dì)产(chǎn)向(xiàng)社会提(tí)供了数万套住宅(zhái)产品，为数十万计的(de)民众提供了优(yōu)越(yuè)的(de)居住选择和满(mǎn)意的(de)消费(fèi)体验。

　　万(wàn)科企(qǐ)业股(gǔ)份有(yǒu)限公(gōng)司成立于1984年，2016年，万科迈(mài)入世界500强，位(wèi)列356位，位于(yú)中国地(dì)产企业前三名。公司聚焦城市圈带(dài)的发(fā)展战(zhàn)略，万(wàn)科已经进入中国(guó)很多城市，分布在以珠三角(jiǎo)为(wèi)核心的广深区域、以长三角为核(hé)心的上海(hǎi)区域、以京津(jīn)冀为核心的(de)北(běi)京(jīng)区域，以及由中西部中心城市组成的中西部(bù)区域。

中海物(wù)业是国企还是(shì)央企

　　是央企的。

　　经营(yíng)范围(wéi)包括一般(bān)经营(yíng)项目(mù)是：物业管理，企业(yè)形象策划，从(cóng)事房地(dì)产经纪，体育场馆(guǎn)的管(guǎn)理(lǐ)与运(yùn)一切后果自负是什么意思，不然后果自负是什么意思营，日用(yòng)百(bǎi)货(huò)、建筑材料、汽车配(pèi)件、办公(gōng)器械、纺织品等。

央企的(de)意思

　　中央(yāng)企业，简(jiǎn)称央企，在关系(xì)国家(jiā)安全和国民经济命脉的(de)主要行(xíng)业和关键领域占(zhàn)据支配地位，是国民经济的重要支(zhī)柱。

　　按照国(guó)有资产管理权限划分(fēn)，国有企业分为中央企业和地方企(qǐ)业。

　　特(tè)别指(zhǐ)出，在我国(guó)除了广义和狭义定义的中央企业外，对于个别中央企业在国(guó)家社会经济发展过程中所承(chéng)担(dān)的责任(rèn)较为(wèi)特殊，这(zhè)些中央企业归国务院(yuàn)直属管(guǎn)理，属(shǔ)于正部级。

中海物业管理有限公司

　　中海物业(yè)是(shì)中海(hǎi)物(wù)业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称(chēng)，创立(lì)办于香港，1991年7月在(zài)深圳(zhèn)注册(cè)，首(shǒu)任总经(jīng)理是丁(dīng)步华。

　　1991年(nián)在同行业中首(shǒu)家引进香(xiāng)港的(de)成功物(wù)业(yè)管理经验和先进(jìn)的物(wù)管模式(shì)，并在之后的多年实践(jiàn)中将(jiāng)其与内地的实际情况进行了充分的融合与提升，在管理中(zhōng)仍始终保持与香港及国(guó)际同行业同步，不(bù)断推陈出新(xīn)、与时俱进。

　　作为全国(guó)物业(yè)管理第(dì)一品牌(pái)，与其他物业公司相比(bǐ)无论在品牌竞争优势、管理(lǐ)经验(yàn)的积累、服务(wù)品(pǐn)质(zhì)的控制、人(rén)力(lì)资(zī)源的储备(bèi)等(děng)各方面都独具特色。

管(guǎn)理经验优(yōu)势

　　中(zhōng)海(hǎi)二十年的管理发展历程(chéng)，涵(hán)盖(gài)的全面(miàn)管理业态(tài)为中海积累了(le)相当丰富的管理经验。

　　公司(sī)拥有十(shí)几个(gè)涉(shè)及物业管理的(de)专业部(bù)门，包括：土建、工程、强电、弱电(diàn)、社区(qū)环(huán)境(jìng)管理（安(ān)全管理(lǐ)、清洁管理、绿化(huà)管养）、社(shè)区(qū)服务部（社区(qū)文化、会所管理）、质量(liàng)管理部(bù)、顾问管理部、信息中心；中(zhōng)海物业拥(yōng)有下属(shǔ)三个专(zhuān)业(yè)子公司：中海楼宇科(kē)技公司（专(zhuān)营(yíng)楼宇(yǔ)智(zhì)能化系统的设计(jì)、安装，强(qiáng)电、弱(ruò)电系统(tǒng)的(de)维(wéi)护），中海电梯工程公司（具(jù)有(yǒu)国(guó)家A级电梯安装、维修保(bǎo)养资(zī)质，销售代理名牌电梯和各种(zhǒng)型号电梯(tī)配(pèi)件），中海社(shè)区环境工程(chéng)公司（专营(yíng)楼宇外墙、生活水池的清洗和(hé)专(zhuān)用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代管项目执(zhí)行(xíng)当中遇到的(de)实(shí)操问题驻场经(jīng)理可(kě)以在最快(kuài)时间内反馈(kuì)给公(gōng)司总部(bù)，在三个专业子公(gōng)司强有(yǒu)力的技术支持(chí)下同时辅(fǔ)之以涉(shè)及物业(yè)管(guǎn)理的十几个专(zhuān)业部门资深(shēn)专家组成(chéng)的顾问团，各种实操问题可以得到及时(shí)有(yǒu)效的(de)解(jiě)决，确保服务的高含金量，为(wèi)发(fā)展商极大限度地节约物管成本，提高经济(jì)效益(yì)。

中(zhōng)海物业(yè)管(guǎn)理有(yǒu)限公司是不是央企

　　私营企业，中海(hǎi)物业管理有限公司,起源于香(xiāng)港(gǎng),1991年7月18日在深(shēn)圳正式注册(cè)成(chéng)立,是中国(guó)海外集(jí)团旗(qí)下中海地产(chǎn)股份有限公司的全资(zī)子(zi)公司。

　　其中中(zhōng)国海外集团1979年始创于香港,母公司为国资委直接管理(lǐ)的国有特大型重(zhòng)要骨干(gàn)企业中国建筑工程总(zǒng)公司,集团现已拥有两家香港上(shàng)市公(gōng)司,总资产(chǎn)近(jìn)400亿港币(bì)。

　　拓展资料

　　一，《中华(huá)人民共和(hé)国刑法》

　　（1） 第二百七(qī)十一条(tiáo) 【职务侵占罪(zuì)】公司、企(qǐ)业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单(dān)位(wèi)财(cái)物非法占为己有，数(shù)额较大的(de)，处五年以下(xià)有期徒刑或者(zhě)拘役;数额巨大的，处(chù)五年以上有期(qī)徒刑，可以并(bìng)处没(méi)收财产。

　　（2）国有公司、企(qǐ)业或者其他国有(yǒu)单位中从(cóng)事公务(wù)的人员(yuán)和国有公司、企业或者其他国(guó)有单一切后果自负是什么意思，不然后果自负是什么意思位委(wěi)派到非国有公司、企业(yè)以及其他单位从事公务的人员有前(qián)款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百(bǎi)八十(shí)三条的规定(dìng)定罪处罚。

　　二(èr)，《最高人民法院(yuàn)、最高人民检(jiǎn)察院(yuàn)关于办理贪污贿赂刑事案(àn)件适用法律若干问题的(de)解释》 第十一条 刑法第一百六十三条(tiáo)规(guī)定的非国家工(gōng)作人员受贿罪、第二百(bǎi)七十(shí)一条规(guī)定的(de)职(zhí)务(wù)侵占(zhàn)罪中的(de)数额较(jiào)大数(shù)额巨大(dà)的数额起点，按照(zhào)本(běn)解(jiě)释(shì)关于受贿罪、贪污罪相对应(yīng)的数额(é)标准规定(dìng)的二倍、五倍执行。

　　 刑法第二百七十二条(tiáo)规(guī)定的挪用(yòng)资金(jīn)罪(zuì)中的数额较大(dà)数额巨大(dà)以及进(jìn)行非(fēi)法活动情形的数额(é)起(qǐ)点，按照(zhào)本解释关于挪用公款罪数额较大情节(jié)严重(zhòng)以(yǐ)及进行非法活动(dòng)的数额标准(zhǔn)规定(dìng)的二倍执行。

　　三(sān)，刑法第一百(bǎi)六(liù)十四(sì)条第(dì)一款规定的对非国家工作人(rén)员行(xíng)贿罪中的数额较大数额巨大的数额起点，按照本解释(shì)第七条、第八条第(dì)一款关于行贿罪的数额标准规(guī)定的二倍执(zhí)行。

　　对多(duō)次贪污(wū)未经处(chù)理(lǐ)的(de)，按(àn)照累计(jì)贪污(wū)数额处罚。

　　犯(fàn)第(dì)一款罪，在提起公诉前(qián)如实供述自(zì)己罪行、真诚悔罪(zuì)、积极退赃，避免、减少损(sǔn)害(hài)结果(guǒ)的发生，有第(dì)一项规(guī)定情形的，可以从轻、减轻或者免除处(chù)罚；有第二(èr)项、第三(sān)项(xiàng)规定情形(xíng)的，可(kě)以从轻处一切后果自负是什么意思，不然后果自负是什么意思罚。

　　犯第一款罪，有第三项(xiàng)规(guī)定情形被判(pàn)处死(sǐ)刑缓期执行的(de)，人民法院根据犯罪(zuì)情节(jié)等情况可(kě)以同时决定在其死刑(xíng)缓期执行二(èr)年期满依法减(jiǎn)为无(wú)期徒刑后(hòu)，终(zhōng)身监禁，不得减刑、假释(shì)。

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