今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

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预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按(àn)月进行(xíng)房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业(yè)务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预(yù)付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科(kē)目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一(yī)级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披(pī)露(lù)在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xi角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺āo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年(nián)租(zū)金98000的(de)介(jiè)绍(shào)到此就结(jié)束了(le)，不知道(dào)你从中(zhōng)找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了(le)解更多这方面(miàn)的信息(xī)，记得收藏关注(zhù)本站。

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