金融界5月16日消(xiāo)息 国家(jiā)统计局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房地产开(kāi)发投资(zī)35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口(kǒu)径(jìng)计算）；其(qí)中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施(shī)工面(miàn)积771271万平(píng)方米，同比下降5.6％。其中，住宅施(shī)工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面积31220万平方(fāng)米，下(xià)降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开工(gōng)面积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万(wàn)平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面(miàn)积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和(hé)待售(shòu)情况(kuàng)

　　1—4月份，商(shāng)品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面积64487万平方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企(qǐ)业到位资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内(nèi)贷款(kuǎn)6144亿元(yuán)，下降(jiàng)10.0％；利用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资(zī)金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元(yuán)，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

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　　四(sì)、房地产开(kāi)发景气指数

　　4月份，房地产开发(fā)景气指(zhǐ)数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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