金融界(jiè)5月22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳(ké)研究(jiū)院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷(dài)利率(lǜ)较(jiào)去年同期(qī)分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城市首二套(tào)房贷利(lì)率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利(lì)率下降带(dài)动三四线(xiàn)城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变。母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理>

　　首套住房贷款(kuǎn)利率(lǜ)政策动态调整机(jī)制下，首套利(lì)率回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首(shǒu)二(èr)套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首(shǒu)二(èr)套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二(èr)套(tào)改善需(xū)求的房(fáng)贷成本(běn)较高。当前改善需求(qiú)是(shì)市场(chǎng)修复(fù)的(de)关(guān)键支撑，建议(yì)因城施策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二(èr)套改善需求(qiú)释放。

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