今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分房租(zū)金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本(běn)的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税务处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通(tōng)常(cháng)属于房地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资(zī)产价(jià)值进行评(píng)估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估(gū)公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般(bān)意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束(shù)了，不(bù)知(zhī)道你从中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息(xī)，记得收藏关(guān)注(zhù)本站。

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