怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房以(yǐ)及怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷多少结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音(shǎo)钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱啊(a)，怎样(yàng)查公积金能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公(gōng)积金怎样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音查用公(gōng)积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子常识(shí)：

公(gōng)积(jī)金是单位和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的(de)，公积(jī)金是(shì)单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住宅(zhái)公(gōng)积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就是(shì)说员工和单(dān)位各自承(chéng)当(dāng)住宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详细交纳(nà)金额则(zé)依据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得(dé)低(dī)于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元(yuán)的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算，一(yī)般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他(tā)契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少(shǎo)

　　公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核(hé)算）的借款额(é)度(dù)不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房(fáng)子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己(jǐ)借(jiè)款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)的，关于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材(cái)料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中(zhōng)国人(rén)民(mín)银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调(diào)了(le)金融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款利率相(xiāng)应调(diào)整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金额和(hé)还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款比较能(néng)够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数量的年的(de)公积金借(jiè)款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够(gòu)付(fù)出每月173元(yuán)少了25年(nián)，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的(de)还款金额，公积(jī)金借款与商业借款比较(jiào)，不(bù)只还款时间短，还款利(lì)息也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商业借(jiè)款的还款(kuǎn)期(qī)为300个月，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是(shì)在第251个月(yuè)归(guī)还的，即在第21年，一切的(de)本金(jīn)和(hé)利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利(lì)息(xī)支出比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金(jīn)借(jiè)款额度

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