今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租(zū1dm等于多少cm 1dm等于多少m)，一(yī)般涉及押金(jīn)和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金时，一(yī)般(bān)通过其(qí)他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的(de)办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他(tā)业(yè)务收入(rù)会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内的(de)租(zū)金收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de)，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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