金融界(jiè)5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯彻落实(shí)党的二十大(dà)和(hé)中央经济工作(zuò)会议(yì)精(jīng)神，按(àn)照《国(guó)务院办小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少公厅关于进(jìn)一步盘活存(cún)量资产(chǎn)扩(kuò)大有效投资(zī)的意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少”的有关工作安排，证监会(huì)指导证券交易(yì)所(suǒ)修(xiū)订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确(què)产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路(lù)两(liǎng)大(dà)类资产的(de)审(shěn)核(hé)和(hé)信息(xī)披露(lù)标(biāo)准(zhǔn)，提高成(chéng)熟(shú)类型(xíng)资(zī)产的推荐(jiàn)审核(hé)透明度(dù)，加快发行上(shàng)市节奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引坚(jiān)持制(zhì)度化(huà)、规范化和透(tòu)明化原(yuán)则，着(zhe)力构建符合(hé)REITs特点及规(guī)律的审核和(hé)信息披(pī)露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确(què)产品设计(jì)、项目(mù)审(shěn)核和信息披露要(yào)求，促进形成市场共识，进一(yī)步提高市场规范(fàn)运作水平。二是结合产业园(yuán)区、收费(fèi)公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和(hé)信息披露要求的基(jī)础上，从项目合规、历史运营以(yǐ)及评估参数设置等多维(wéi)度细化了两大类资产的审核关(guān)注(zhù)重点，强化信(xìn)息披露要求，提升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一(yī)步，证监会将指导证券交易(yì)所持续完善REITs信息披(pī)露制度(dù)规则，研究制定出台(tái)定期(qī)报告和临时公告披(pī)露(lù)指引，按照(zhào)“成熟一类、推(tuī)出一类(lèi)”原则，分步(bù)推出(chū)仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障性租赁住房等大(dà)类(lèi)资产(chǎn)审核及(jí)信(xìn)息披露(lù)规则(zé)，建立健全透明和可预期(qī)的审核注册标准，重点关注资产及项目(mù)运(yùn)营(yíng)质(zhì)量(liàng)，进一(yī)步(bù)强化(huà)市场监管和(hé)投资者保护机制，更好服务(wù)经(jīng)济(jì)高质量发(fā)展。

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