财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占(zhàn)现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意债权(quán)人(rén)已加入重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融(róng)创(chuàng)股价在(zài)此利好刺激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内房板(bǎn)块一起(q为什么球星都觉得梅西是最佳ǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持(chí)增长且增幅较(jiào)上(shàng)月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩(jì)同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管为什么球星都觉得梅西是最佳ght: 24px;'>为什么球星都觉得梅西是最佳4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强房(fáng)企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央(yāng)国企以及(jí)部分优质民企凭(píng)借热点(diǎn)城市(shì)布局以及(jí)积极(jí)的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前(qián)期积压需求集中释(shì)放后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下行(xíng)，部(bù)分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一(yī)步恢复的动力不(bù)足，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和(hé)预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释(shì)放了积极信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修(xiū)复，二(èr)季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化(huà)行情延(yán)续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调(diào)整压力。

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