经(jīng)济(jì)日报文(wén)章指(zhǐ)出，一季度，房地(dì)产(chǎn)市场各方信心加(jiā)快(kuài)恢复(fù)，出现积极(jí)变(biàn)化，交易活(huó)跃(yuè)性上升，多项指(zhǐ)标与去(qù)年(nián)四季(jì)度相比出现边际好转。这表明，稳经济大盘，稳(wěn)定(dìng)房地产政策(cè)逐渐显效。因此，应进一步(bù)保(bǎo)持房地产调控(kòng)政(zhèng)策的(de)稳定性和延续性(xìng)，并(bìng)因城施策(cè)继续(xù)优化相关(guān)举措(cuò)。对七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米于绝(jué)大多(duō)数城市(shì)而言(yán)，当前首要任(rèn)务是企稳，把有(yǒu)些冷(lěng)的市场焐热。而对于一线等热点(diǎn)城市(shì)而言，有关政策的调整则需(xū)谨慎(shèn)决(jué)策，在有过热苗头时政策需及时转向(xiàng)。

　　巩固房地(dì)产市场企稳(wěn)回升势(shì)头

　　一季度，房地产市(shì)场各方信心加快恢复，出现(xiàn)积极(jí)变化，交易活(huó)跃性(xìng)上升，多(duō)项(xiàng)指标与去年四季(jì)度相比出现边(biān)际(jì)好转。这表(biǎo)明，稳经济大(dà)盘，稳定房地产政(zhèng)策逐(zhú)渐显(xiǎn)效。因此，应进一(yī)步保持房地产调控政策的稳定性和延续性，并因城施策继续(xù)优化相关举措。

　　历经(jīng)一年多总体下(xià)行趋势后，今年(nián)一季度，房地产市场迎来可(kě)喜的企(qǐ)稳回(huí)升势头。也应该看到，前期积压的购房需求(qiú)较为集中释(shì)放后(hòu)，最近(jìn)一些城(chéng)市成交量出现小幅回落。市场小幅波(bō)动属正常现象，同时也表明，房地(dì)产市(shì)场持续企(qǐ)稳的根(gēn)基尚不牢固。因此，要以更(gèng)有效举措巩固房地(dì)产市(shì)场企稳回升势头。

　　积极促进房(fáng)地产市场企稳回升，是稳定宏观(guān)经济(jì)大盘的需要。房地产相关贷款占银行信贷(dài)的40％，房(fáng)地(dì)产相关收入(rù)占地方综合财(cái)力的50％，居民财富的60％都用在(zài)住房上。一季度，房地产市场各(gè)方信(xìn)心(xīn)加快恢复，出现(xiàn)积(jī)极变化(huà)，交易(yì)活跃性(xìng)上升，多项指标与去年四季度相比(bǐ)出现边际好(hǎo)转。这表明，稳(wěn)经(jīng)济大盘(pán)，稳定房地(dì)产政策逐渐显效。因此(cǐ)，应(yīng)进一步保持房地产调控政策的稳(wěn)定(dìng)性和延续性，并因城施策继(jì)续优化(huà)相关举措。

　　市场信心恢(huī)复对市场企(qǐ)稳(wěn)十(shí)分关(guān)键。近期有(yǒu)些城市(shì)房地产(chǎn)交易量(liàng)有所回落(luò)，应(yīng)视为需求(qiú)集中释放后(hòu)的自然调(diào)整，市场(chǎng)修复过程中短(duǎn)期上下波动是正常现象，当前房地产市场整体仍处于温和复(fù)苏阶段。从长(zhǎng)远(yuǎn)看，基于我国人口(kǒu)流动和(hé)住房(fáng)改善需求，市场潜力仍(réng)很大，应增强对房地(dì)产长期平(píng)稳健(jiàn)康(kāng)发展的信心。

　　业内人士(shì)认(rèn)为(wèi)，在经济转为正常增长后(hòu)应(yīng)尽(jǐn)快(kuài)开展房地(dì)产(chǎn)税试(shì)点(diǎn)。近期，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记，很多人将其(qí)视为房地产税征收(shōu)开始的信号。并就此担心，房地产税一旦征(zhēng)收，持有房产(chǎn)的成(chéng)本就(jiù)会增(zēng)加，如果持(chí)有人选择卖掉手中房产，市场供应(yīng)量(liàng)加(jiā)大(dà)，房(fáng)价有所下降，市场(chǎng)会走向低(dī)迷(mí)。应明确(què)的(de)是，不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)并不(bù)意(yì)味与(yǔ)房地产税开始(shǐ)征收有必然联(lián)系。2022年3月，财政部曾表示，房地产税改革试点依(yī)照全国人大常委(wěi)会的授权进行(xíng)，一些城(chéng)市(shì)开展了调查(chá)摸底(dǐ)和初步研(yán)究，但综合考虑各(gè)方面的情(qíng)况，今年内不具(jù)备(bèi)扩大房地产税改革试点(diǎn)城市的(de)条件。房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)改(gǎi)革(gé)试点是(shì)否推进，仍须综合(hé)考(kǎo)虑各方面(miàn)的(de)情况。

　　下一步，将继续助(zhù)力市场企(qǐ)稳回升(shēng)。各(gè)地将进一步“因(yīn)城施策”“一城一策”，调整优(yōu)化房地产调控措施。如广(guǎng)东潮州市最(zuì)近明确(què)，首次(cì)买一手住房，可提取公积金支付首付(fù)款，此举(jǔ)能减轻购(gòu)房者筹(chóu)措资(zī)金的压(yā)力。河(hé)北承德市明确，三孩家庭首次申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，最高额度100万元(yuán)，体(tǐ)现(xiàn)购房政策对多孩家庭改善性需求的(de)支(zhī)持(chí)。一线城(chéng)市的(de)房地产市场调控政策(cè)一直备受关(guān)注。不久前，北京市明确，“多子(zi)女家庭和职住(zhù)平(píng)衡家庭购房支持政策按照‘一区(qū)一策’的方式(shì)由房山区试点”，这表(biǎo)明(míng)政策持续重(zhòng)点关注刚(gāng)需和改(gǎi)善性需求，会对其他一线等热点城市提(tí)供参考借鉴。

　　当前，房地产调(diào)控政策还有进一步细化的空间(jiān)。保交楼对市(shì)场信心(xīn)恢复(fù)仍十(shí)分重要，只有确(què)保购房人(rén)按(àn)时(shí)拿到所购(gòu)房屋(wū)，观(guān)望者(zhě)才(cái)敢(gǎn)买房，各(gè)地还须继续扎实(shí)推进保(bǎo)交楼(lóu)。一(yī)些(xiē)城市(shì)降低限购门槛(kǎn)、调整限购区域，对市场恢复起到了带动作用，未来各地有(yǒu)望进一步优(yōu)化限购举措。金融政策(cè)对(duì)房地产市场(chǎng)的作用(yòng)十分明显，有观点认(七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米rèn)为“房地(dì)产短期看金(jīn)融”。实际上，去年下半年(nián)以来出(chū)台(tái)的(de)“金融16条”以及“三箭(jiàn)齐(qí)发”等专门(mén)针对房地产市(shì)场的金融支持举措，均为今(jīn)年以来市场企稳复苏奠定(dìng)了(le)重(zhòng)要基础。金(jīn)融(róng)政策仍将在供需两端发力，既(jì)更好满足(zú)房企合理融(róng)资需(xū)求，又支持(chí)刚(gāng)需和改(gǎi)善(shàn)性住房需(xū)求，更多城(chéng)市可(kě)能(néng)通过下(xià)调房贷利率等举措降(jiàng)低购房者成本。

　　不过，房(fáng)地产调控(kòng)政策“既管冷(lěng)又管热(rè)”，我们期望的房(fáng)地(dì)产市(shì)场(chǎng)复苏是防止大起(qǐ)大落(luò)的复(fù)苏。对于绝大多数城市而(ér)言，当前(qián)首(shǒu)要(yào)任务是企稳(wěn)，把有(yǒu)些(xiē)冷的市场焐(wù)热。而对(duì)于一线等热点(diǎn)城市(shì)而言，有关政策的调整(zhěng)则(zé)需谨慎决策，在(zài)有(yǒu)过热(rè)苗头时政策需及时转向。不久前，广东深圳市出现“取消二(èr)手房指导价”的传闻。深圳(zhèn)市二手房指(zhǐ)导(dǎo)价举措已实施两年，主(zhǔ)管(guǎn)部门对二手(shǒu)房源标注交易参考指导价，银行按(àn)照指导价(jià)确(què)定(dìng)购房(fáng)贷款额度，这项调控措施(shī)对(duì)于深圳购(gòu)房者“降杠杆”，平(píng)抑市(shì)场过热状态起到了明显作用。传闻终归(guī)是传闻，目前，一(yī)度(dù)在二(èr)手房(fáng)交易(yì)平台上看不到的二手房交(jiāo)易指导价又重新标注(zhù)，也(yě)就(jiù)是说，“二手(shǒu)房指(zhǐ)导价(jià)”政策仍在继(jì)续执行。一线(xiàn)等热点城(chéng)市的政策调整需慎(shèn)之(zhī)又慎，一(yī)旦放松(sōng)会不会让(ràng)市(shì)场重回过热(rè)状态？需要政策制定(dìng)者(zhě)根据市(shì)场(chǎng)情况细致衡量(liàng)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米