今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务(w大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物ù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租(zū)入的(de)营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用(yòng)科目(mù)处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他销售(shòu)或其(qí)他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类(lèi) ，本(běn)账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结(jié)束了(le)，不知道你(nǐ)从(cóng)中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的(de)信息，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物