每座(zuò)城市(shì)都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山(shān)壹(yī)号，成都(dōu)浣(huàn)花(huā)溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族收到了上(shàng)交所(suǒ)的(de)“监管(guǎn)工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙(xī)投(tóu)资（徐(xú)翔控(kòng)股(gǔ)公司）的(de)股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案程(chéng)序(xù)存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股权(quán)争议(yì)解(jiě)决后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超过(guò)3一亿等于10的几次方万，一亿等于10的几次方元0元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也(yě)从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不了(le)。但也有些老(lǎo)股民(mín)在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场被(bèi)判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则(zé)是因投(tóu)资亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华(huá)丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族，在今(jīn)年(nián)一季度的销售一亿等于10的几次方万，一亿等于10的几次方元签约面(miàn)积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投资性(xìng)房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地(dì)处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩(jì)没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人(rén)投(tóu)资(zī)设立，以房地(dì)产开发(fā)为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化(huà)环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟(wěi)林(lín)结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国(guó)家一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出(chū)了高(gāo)送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林(lín)的(de)套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒(chǎo)作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热(rè)点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美(měi)元收(shōu)购南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和实控人王伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全(quán)球第一(yī)条(tiáo)石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)一亿等于10的几次方万，一亿等于10的几次方元发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概(gài)念(niàn)炒作和(hé)资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的(de)公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么(me)底气(qì)指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的(de)确(què)，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发(fā)展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁(shuí)都会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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