领略的意思-太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司

领略的意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局” <领略的意思p>

　　每(měi)座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云(yún)山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(y领略的意思uè)17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名(míng)了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争(zhēng)议(yì)解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余(yú)地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其(qí)会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企(qǐ)干(gàn)倒了股(gǔ)神牵出(chū)多起(qǐ)“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发(fā)土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车(chē)位(wèi)，以及(jí)一个至今(jīn)仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的(de)话，公司甚(shèn)至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以(yǐ)房(fáng)地产(chǎn)开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化环保(bǎo)等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依然(rán)主(zhǔ)营房(fáng)地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私(sī)募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套(tào)现价格不(bù)低(dī)于(yú)16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公告(gào)已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和(hé)石(shí)墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿物制品业(yè)营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干倒了股(gǔ)神(shén) 牵出多起“骗局”