4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确(què)权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以阿富汗改名现在叫什么实(shí)施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支撑的(de)不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征求意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共阿富汗改名现在叫什么享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着国(guó)内房产有统一的(de)平台登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度(dù)规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利(lì)于维护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税才(cái)可能(néng)全面落地(dì)。不动产统一(yī)登(dēng)记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实(shí)现全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着(zhe)离(lí)房(fáng)地产(chǎn)税的(de)征(zhēng)收更近了(le)一步。专家(jiā)称(chēng)，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是(shì)简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记(jì)完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环(huán)节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清(qīng)全国(guó)房(fáng)地产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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