过(guò)去辉煌的千(qiān)亿房企如今正在面(miàn)临(lín)退市潮(cháo)，这是一(yī)场史无前例(lì)的大撤退(tuì)。截至5月31日收盘(pán)，A股有十几家公司的股价低于1元，其中超(chāo)过(guò)10家A股(gǔ)房企股(gǔ)价(jià)低于(yú)1元/股，可能触发强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美(měi)好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤(yuè)泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包括(kuò)阳光城(chéng)、泰禾这两家曾经的千亿房(fáng)企。

　　这些房企都是之前(qián)高(gāo)速扩张的激(jī)进企(qǐ)业，在(zài)周(zhōu)期性调整后(h秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些òu)面临着过(guò)去的举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发(fā)布公告(gào)称，截至2023年5月31日(rì)，公司股(gǔ)票收盘价连续18个交易日低于1元/股(gǔ)，预计将连续20个交易日低于1元/股。根据(jù)深交所相关规定，其股票存在(zài)被终(zhōng)止(zhǐ)上市交易的风(fēng)险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发布(bù)公告，公司(sī)股票收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计连(lián)续(xù)二十个交易日低于1元/股。根据(jù)规定，该公司股票可能被深圳证券交易(yì)所(suǒ)终止上市交易(yì)。因触(chù)及交易类强制(zhì)退市(shì)情(qíng)形而终止(zhǐ)上市，公司股票不(bù)进入退(tuì)市整理期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝光在今年首个被(bèi)强(qiáng)制退市(shì)，其股价连续20个交(jiāo)易日低(dī)于1元。另外，ST中(zhōng)天(tiān)也(yě)因同(tóng)样的(de)原(yuán)因被要求强制退(tuì)市并转到(dào)老三板(bǎn)。市场(chǎng)猜测下(xià)一个面临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价已连(lián)续(xù)超(chāo)过18个交(jiāo)易日(rì)低于1元。尽管该企业的大股(gǔ)东(dōng)和(hé)管理层正(zhèng)在讨论(lùn)稳定(dìng)股价的措施(shī)，但其股价(jià)仍(réng)在持(chí)续下跌，可能(néng)未能(néng)及时(shí)挽回局势。

　　据(jù)了解(jiě)，房(fáng)地产(chǎn)行业在2023年开始在政策引(yǐn)导下缓慢复苏，但整体仍面临压力。许多上(shàng)市房企(qǐ)在2022年面临(lín)营业(yè)收入下滑和盈利亏损的局(jú)面(miàn)。今年前4个(gè)月，国有(yǒu)房企(qǐ)的发债量同比增(zēng)长5％，而(ér)民营房企(qǐ)的发债量大幅下降48％。销售方面，房(fáng)地产市场(chǎng)仍面临调整压力，购房(fáng)者的置(zhì)业情绪持续(xù)下(xià)降。

　　这一现象发(fā)生的同时，房企发展模式也在发生转(zhuǎn)变。过(guò)去的高(gāo)周转模(mó)式，即快速拿地、开发、回笼资金(jīn)的方式(shì)已经不(bù)再可行。政(zhèng)府出台了一系(xì)列限制措施，如三(sān)道红线、房贷五分档、土拍(pāi)两(liǎng)集(jí)中等，严格了房企的(de)融资渠道。许(xǔ)多房(fáng)企陷(xiàn)入了债(zhài)务困境，不得不寻求债务展期来延(yán)缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业(yè)内人士表(biǎo)示，退市秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些潮将加快(kuài)房企债务重组的进(jìn)程，警示(shì)整个(gè)行业更加谨(jǐn)慎，并保(bǎo)护投资者(zhě)和(hé)购房者(zhě)的(de)利益。随着房地产行业的(de)加速(sù)出清，房(fáng)企基本盘有望企稳，新(xīn)一轮的(de)利好政策也将出台。这(zhè)次调整后(hòu)的房地产行业需要进行整顿和养(yǎng)护，以便迎接(jiē)新的发展阶(jiē)段。在此之前(qián)，可能会有(yǒu)更(gèng)多房地(dì)产企业退市，最终(zhōng)只剩(shèng)下头(tóu)部(bù)企业。

　　值(zhí)得注意的是，中国人民大(dà)学原副校长、中国(guó)资本(běn)市(shì)场研究院(yuàn)院长吴(wú)晓求在某个房企会议上表示：“我们一(yī)个时期以来，我们把它（房(fáng)地产）当(dāng)作(zuò)一种金融产品来投资，所(suǒ)以严重破坏了(le)房地(dì)产(chǎn)业的生(shēng)态环境，也会严重地损害了它的信誉。所以一个时期(qī)以来(lái)，人们把很(hěn)多问题(tí)的根源都归结于它，以为把房地(dì)产业(yè)的问题解(jiě)决了中(zhōng)国(guó)经济就没什么问题。这是(shì)因(yīn)为过去它的(de)确形象(xiàng)太差，我几乎没(méi)看到有一(yī)家(jiā)房(fáng)地(dì)产(chǎn)企业(yè)有什么美誉度，过(guò)去居然还有人干这个(gè)成了中(zhōng)国首富(fù)，这个首(shǒu)富是没任何价值的。

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