每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的(de)豪(háo)宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的(de)故事不(bù)同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私(sī)募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到(dào)了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望(wàng)其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在(zài)今年(nián)一(yī)季度的销售签约面积仅有300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两(liǎng)套(tào)大(dà)户型房(fáng)产(chǎn)交易的(de)量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在(zài)苏州(zhōu)有待开(kāi)发(fā)土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房(fáng)产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动(dòng)来看(kàn)，华大基因有国家背景吗“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和(hé)四位(wèi)自然(rán)人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产(chǎn)开发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直(zhí)接注(zhù)资(zī)，而是带人套(tào)利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品(pǐn)是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等各种利(lì)好(hǎo)。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出资(zī)9900万美(měi)元收购南(nán)江(jiāng)集团和(hé)实控人(rén)王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不到任何与“乙华大基因有国家背景吗肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族华大基因有国家背景吗(zú)由始至终认真发展过(guò)的(de)业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家族不能(néng)持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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