怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴公积(jī)金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪(jì)的。关(guān)于(yú)怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房以及怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱(qián)，公积金怎(zěn)样查(chá)能贷多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用公积金能贷多(duō)少钱等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人(rén)和单位(wèi)的住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分之五十(shí)，也(yě)就是(shì)说员工和(hé)单位各自承(chéng)当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依(yī)据(jù)员工(gōng)全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份额不(bù)得低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他契(qì)合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高限额(é)各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自己(jǐ)公(gōng)积(jī)金能(néng)够借(jiè)款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅(zhái)（账(zhàng)户(hù)余(yú)额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一(yī)般(bān)需求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的(de)自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率由中国(guó)人民银行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银(yín)行下(xià)调了金融机构(gòu)人民(mín)币存借款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够(gòu)节约(yuē)数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子，一(yī)笔28万美元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年(nián)以上的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业(yè)借款比(bǐ)较，能够付(fù)出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利息(xī)支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额(é)，相同(tóng)的还款金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB款时(shí)间短，还(hái)款(kuǎn)利息也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商业借(jiè)款(kuǎn)的还款期为(wèi)300个月(yuè)，继续25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是在第251个月归还(hái)的(de)，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息(xī)150715元，节约利(lì)息(xī)支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)额度

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