今天给各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收(shōu)入以外的其他(tā)销售或(huò)其(qí)他业务的(de)收入(rù)，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费(fèi)——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(sh多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗ǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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