今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhà阿富汗玉为什么便宜，阿富汗玉为什么不值钱ng)户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的(de)其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的费阿富汗玉为什么便宜，阿富汗玉为什么不值钱用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资阿富汗玉为什么便宜，阿富汗玉为什么不值钱产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调(diào)指出(chū)：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找(zhǎo)到你需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解(jiě)更多(duō)这方面的信(xìn)息(xī)，记得(dé)收藏(cáng)关注(zhù)本站。

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