每(měi)座(zuò)城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股(gǔ)东(dōng)、私募(mù)一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名了董事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使(shǐ)过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意(yì)到(dào)，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股(gǔ)价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应(yīng)其持(chí)股市值也从(cóng)最高的(de)20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留余(yú)地称这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时外界(jiè)盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众(zhòng)视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次(cì)则(zé)是因投资亏(kuī)损向华(huá)丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华(huá)丽(lì)家族，在(zài)今年一季度的销售签(qiān)约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的。根据225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待(dài)开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了(le)“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有(yǒu)的(de)汇(huì)景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地(dì)环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华(huá)丽(lì)家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽(lì)家(jiā)族(zú)今年(nián)整体业(yè)绩没有起色(sè)，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业(yè)务(wù)，拥有国家(jiā)建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依(yī)然(rán)主(zhǔ)营房地产开(kāi)发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资(zī)本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族(zú)风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的所有权(quán)，对(duì)应产(chǎn)品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣(xuān)布(bù)拟(nǐ)出资(zī)9900万(wàn)美元收购(gòu)南(nán)江集团(tuán)和实(shí)控人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨(dūn)的(de)宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子的(de)非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或(huò)许只有房地(dì)产。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深(shēn)股民批评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在(zài)资(zī)产市场带(dài)飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发(fā)展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这(zhè)个(gè)人(rén)是曾(cén225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子g)经(jīng)的(de)所谓股神。

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