刚刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午(wǔ)，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。

　　这意(yì)味(wèi)着经(jīng)过十(shí)年(nián)努力(lì)，从分(fēn)散到统一，从城市房屋(最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词wū)到农村宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报道，从(cóng)全(quán)国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登记(jì)工作会议上了解到，今年(nián)是不动(dòng)产统一登记改革实施(shī)十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度。国家、最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词省(shěng)、市(shì)、县四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部(最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发(fā)电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不(bù)动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现不动(dòng)产统一登记(jì)还(hái)要(yào)追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建(jiàn)立(lì)不动产统一登记机构(gòu)，提(tí)出将分散(sàn)在多个部门的(de)不动(dòng)产登记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据和(hé)信息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究院研究总监严(yán)跃进表示我国全面实(shí)现不动产统一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了不(bù)动产(chǎn)登记(jì)制度。该制度下(xià)，从房到地、从(cóng)城(chéng)到(dào)乡、从局部到大(dà)市场，真正构建了系统全面的产(chǎn)权登(dēng)记制度。其对于整合房地产领域(yù)各类(lèi)资源，同(tóng)时加强各类信息互通(tōng)和利用(yòng)等都具有积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)”可以理解为全国(guó)房产信息实现了(le)互通(tōng)。

　　至于(yú)该项(xiàng)政策是(shì)否是(shì)房产税(shuì)或房地产税开(kāi)启信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税。但反(fǎn)过来，不动产统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅(chàng)和容(róng)易。但(dàn)不(bù)能(néng)简单理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心(xīn)首席研(yán)究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是建立和(hé)实(shí)施不动产税(shuì)制(zhì)的前提和基础(chǔ)，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是(shì)农(nóng)村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品住宅），也(yě)就具(jù)备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据(jù)基本不(bù)动产需(xū)求(qiú)免税的原则(zé)，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免税面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有(yǒu)的其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权(quán)形(xíng)式等），评(píng)估(gū)房屋(wū)的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词